Kako iznajmiti kuću na Tajlandu

2024 Autor: Erin Ralphs | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-02-19 12:40

Tajland je jedna od omiljenih destinacija za putovanja ljudi iz cijelog svijeta. Neko dođe tamo na nekoliko dana godišnjeg odmora da se izleže na suncu pred novu radnu sezonu. Neko odluči napustiti tmurne gradove i preseliti se bliže moru. Ovo postavlja pitanje stanovanja.

Iznajmljivanje kuće

Iskusnim putnicima nije teško iznajmiti smještaj na Tajlandu. Ali turisti koji su prvi put stigli u ovu zemlju mogu se suočiti sa određenim poteškoćama.

Možete iznajmiti jeftin stan na Tajlandu u bilo kojem dijelu grada. Ako vas zanima blizina mora, onda u ovom slučaju morate dobro razmisliti: stalni priliv turista može biti vrlo zamoran. Najbolje je pronaći miran kraj iz kojeg se, po želji, uvijek može doći do mora pješice ili prijevozom. Ako dolazite prvi put, najbolje je iznajmiti hotel na nekoliko dana, iznajmiti mali moped i sami istražiti okolinu. Najbolje je proučiti ne samo ponude koje se nalaze uz glavne puteve, već i pogledati u dvorišta. Ponekad se baš tu, daleko od puteva, nađe neka zanimljiva ponuda,odgovara cijeni i kvaliteti.

Pravila pretraživanja

Prije svega, morate odlučiti šta želite iznajmiti - kuću ili stan. U principu, obje opcije su dobre. Birajte na šta ste više navikli. Ipak, budite oprezni kada iznajmljujete kuću. U pravilu se nalaze u blizini obale ili šumske linije, a može se dogoditi da kada dođete kući zateknete uljeza u obliku tropskog insekta, zmije ili majmuna. Osim toga, kada iznajmljujete nekretninu na Tajlandu, obratite pažnju na neke tačke:

• Saznajte troškove komunalnih računa. Konačan iznos zavisi od geografske lokacije i klase stanovanja, blizine mora.
• Navedite koje usluge su uključene u iznos najma. To može biti čišćenje ili, na primjer, mijenjanje posteljine.
• Dostupnost interneta.
• Provjerite da li svi kućni aparati rade: klima, frižider, veš mašina, mali kuhinjski aparati.

I više. Provjerite zidove na plijesan. To može uzrokovati ozbiljne štete po zdravlje, pogoršati alergije. Plijesan može dospjeti na odjeću i tada će se morati odložiti. Na duži vremenski period, stanovanje na Tajlandu u nedostatku gore navedenih tačaka ne isplati se iznajmiti. Ovo može rezultirati dodatnim plaćenim uslugama.

Vrste stanovanja

Pre nego što počnete da tražite, trebalo bi da odlučite o vrsti kućišta. To može biti bungalov, stan, soba ili vila.

Bungalov ne znači samo dobro poznati tradicionalninastambe od bambusa, ali i male kuće sa sopstvenim kupatilom i spavaćom sobom. Ovo je uobičajena opcija turističkog smještaja na Tajlandu.

Zasebna kuća ili vila može se iznajmiti ne samo u blizini obale, već iu planinama, daleko od gradske vreve. Ovaj smještaj je potpuno opremljen. Za ljubitelje prostrane sobe i privatnosti, biće idealna opcija. Ako želite da budete u gušti zbivanja u gradu, razmislite o zasebnom stanu.

Iznajmljivanje sobe je najpopularnija opcija za putnike. Imaju sve što vam je potrebno za život po pristupačnoj cijeni. Sobe se po pravilu iznajmljuju u kućama u kojima žive vlasnici.

Cijene kuća

Troškovi stanovanja na Tajlandu su relativno niski. Naravno, sve zavisi od sezone, ali čak i na vrhuncu turističke aktivnosti rast cijena neće biti značajan.

Dakle, mala kuća s minimalnim skupom pogodnosti koštat će sedam hiljada bahta i više. Za one koji putuju sami ili zajedno, takav stan je sasvim dovoljan. Takve kuće po pravilu čine mala sela od pet do deset kuća, tako da se možete upoznati i pozvati komšije na čaj.

Za luksuzne kuće, stanodavci traže od dvanaest hiljada bahta. Za ovu cijenu ćete dobiti odličnu kuću na dva sprata sa svim sadržajima, baštom, ponekad čak i bazenom.

Luksuzno stanovanje na Tajlandu za mjesec dana koštat će oko trideset hiljada bahta. U rubljama, to je oko šezdeset hiljada (1 baht je 2,11 rubalja). Provest ćete mjesec danaokružen luksuzom. Imat ćete vlastiti bazen, parking za nekoliko automobila, prekrasan pogled na more. U pravilu se takve vile nalaze u planinskim područjima. Ljubitelji mira, tišine i veličanstvenih pogleda bit će oduševljeni.

Kada se useljavate, zapamtite da komunalije i struju plaćaju sami stanari, pa uvijek pazite na dostupnost plina u bocama, na indikatore vodomjera i strujomjera.

Pre nego što potražite opcije za iznajmljivanje, odlučite gde tačno želite da se uselite: kuću, stan, sobu ili tradicionalni bungalov.

Načini pronalaska stana

Postoji nekoliko načina da pronađete smještaj na Tajlandu:

1. Specijalizovane stranice. Na internetu postoji ogroman broj ponuda za različite ukuse i budžete. Međutim, ova vrsta pretrage je najopasnija. Nikada nemojte prenositi novac bez pregleda nekretnine i sastanka s vlasnikom. Za kratko vrijeme možete naletjeti na prevarante i ostati bez novca i bez stana.
2. Re altors. Najskuplja vrsta pretrage, jer posrednik uzima određeni procenat za svoje usluge. Na Tajlandu postoje mnoge agencije koje se bave preseljenjem turista. Postoje kompanije koje govore engleski, rade i one koje govore ruski. Njihove adrese se uvijek mogu pronaći na internetu ili društvenim mrežama. Obavezno pročitajte recenzije prije nego što ih kontaktirate.
3. Self-search. Najbolja opcija. Iskusni turisti se savjetuju da iznajme laki bicikl i istraže područja.

Kada odlučite -čin. Nema potrebe da odgađate zaključenje ugovora, jer stambeni prostor koji vam se sviđa može pripasti drugim stanarima.

Zamke

Pronašli ste savršeno pristajanje? Odlično. Sada je na ugovoru. Uvijek imajte na umu da je vlasnik ili stanodavac dužan da Vam dostavi odštampan ugovor, koji uključuje lične podatke vlasnika, zakupca i iznos zakupnine. Ako nema ugovora, natjerajte vlasnika da rukom napiše svoje podatke i podatke iz pasoša, kao i iznos koji mu prenosite. Ako iz bilo kojeg razloga to odbije, okrenite se i idite. Stvar je prljava. Iskusni putnici se također savjetuju da uzmu račun o uplati stana za svaki mjesec, kao i račun o tome koliko je depozit uplaćen.